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Aug 29, 2022 06:14 AM
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顺义人网
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商业是一座城市活力的灵魂
合景泰富集团
商业的形成，不仅代表着人口的聚集，区域能级，也预示着城市未来中芯的发展方向。同理，城市的扩张，也势必是以商业为中心。一座城市的商业演变史，就是这座城市的中芯变迁史。在顺义商业变迁的脉络里，记录着城市向北的发展历程、日益升级的消费习惯、主流居住观的迭变。
从商业1.0到商业3.0时代
见证顺义商业中芯变迁
近年来随着区域内商业设施建设不断加快，品牌供给不断丰富，顺义逐渐从一个京郊小县城发展成为如今商贾云聚，商业繁荣的北京重点新城。
说到顺义区最早的商业，要追溯到改革开放以前。那时候，顺义的繁华街市集中在石幢环岛附近，始建于1958年的中山商场，位于石幢环岛西北侧，是顺义区最早的商场。
1985年，便民街市场开业，成为当时最受欢迎的便民市场。2011年，存在了26年之久的便民街告别了人们的视线。这座见证了顺义商业发展的便民市场被改造成一条城市微循环道路。便民街这一名称仍被保留，但它的含义已从顺义商业发源地的代名词回归到街道本身，不同的历史时期，“便民”二字被赋予了不同的含义。
如今，顺义的商圈从以新世界百货、北京华联为代表的老城区商业逐步向外辐射发展，这些购物中心也见证了顺义商业1.0时代的辉煌时刻，顺义商业逐步向2.0时代迈进。
随后顺义的商业格局开始不断向南扩张，一座座商厦拔地而起。2014年，位于顺义区后沙峪镇的中粮祥云小镇开业，形成了一种新的商业2.0时代生活方式。
直到今天，顺义区在城市北拓的驱动下，商业中芯也在向北拓展。合景泰富集团以约40万㎡都市综合体开启北京顺义3.0商业时代，至此，顺义区的商业从最初的市场发展为大型商场，由单一的商场组成了繁华的商圈，由商圈拓展到服务百姓的“黄金一公里”的全业态微都市潮流圈。
顺义商业1.0时代
传统式老旧商业业态
顺义1.0商业位于顺义老城区中心位置，以新世界、华联等购物中心为代表，因其点状分布状态且品牌良莠不齐，给消费者带来了诸多不便。1.0商业只能满足基本生活需求，常常需要驱车前往不同的购物中心，加之老城区商业道路拥挤，停车位紧缺，占用了消费者大量的休闲时间，繁琐的程序，反而加重了购物负担，忽略了购物体验。
1.0商业仅满足区域内居民基本的日常生活需求，这与人们日益增长的消费水平恰成反比。事实上，随着城市的快速发展，消费者的购物水平越来越高，传统百货商业模式越来越难以满足城市居民生活需求，那么就需要一种新的商业形态出现，2.0商业就在此时应时而生。
意向图
顺义商业2.0时代
邻里街区式购物体验
以祥云小镇为代表的顺义2.0商业位于顺义南部，主要服务于别墅居住区、景观大宅，集中出现在住宅区域内，主要表现为邻里街区式商业配套，整体业态比例分布不均匀，无整体统筹规划，导致了住宅区域以外的居民无法近距离享受商业上的便捷体验。
另外，随着城市居民消费实力在不断提升，人们在购物的过程中更趋向于体验式购物，而消费水平也正在从单一的购物消费为主转向休闲娱乐消费为主，当家长想要完成家庭购物的同时，顺便带着孩子体验游乐时光；上班族希望公司与居住地、商场同在一个街区；购物达人期待同样的商品，可以拥有更多的品牌选择，当人们满足一定的购物体验之后，受生活品质的驱动，加之随着时代产生的新的需求，人们更加注重多维的体验式生活方式，因此，沉浸式的3.0商业正在以另外一种潮流生活方式逐步显现。
合景泰富集团作为深耕顺义的城市综合体运营商，敏锐的察觉到，单一功能的综合体无法适应和满足城市产业发展与城市空间延展的需求，全龄化、体验化、多元化、创新型的综合体项目才能弥补1.0商业和2.0商业的不足。
意向图
顺义商业3.0时代
时尚潮流、沉浸式都市艺术生活区
城市向北发展，这是时代的潮流所向。2021年，在国家战略加持、城市向北的趋势下，合景泰富集团应时而动，于顺义新城打造包含约10万㎡体量商业、低密住宅、高端酒店、写字楼等多元业态于一体的近40万㎡综合体大盘合景|天汇。
合景 | 天汇地块效果图
据悉，合景泰富集团约40万㎡都市综合体位于顺义东北部，汲取城市配套资源的同时，以国际化资源 “反哺”城市发展。通过打造具备时代意义的标志性综合体，辐射周边约10万人口，擎领城市3.0商业时代。
未来，这里的居民在5分钟内即可实现“微都市”潮流艺术生活圈，晨起后送孩子去兴趣班、上午在超高层办公室开会、下班后出入各大精品店、傍晚到进口牛排店放松味蕾、入睡前俯瞰全城的绚烂灯火……孩子的教育、父母的养老、妻子的购物、先生的办公都可以在这里实现，空间除了居住以外，兼具艺术潮流、商业办公、高端酒店、时尚健身、购物出游等功能，大大节省时间，为人们的休闲、工作提供更多可能。
约10万㎡合景·悠方
潮流都会生活方式
作为“潜力商业”运营的深度探索家，合景泰富集团将以进化城市的高度，借势顺义向北崛起，重塑顺义的商业价值。约10万㎡合景·悠方将以全新的空间形态呈现，进阶城市生活新中芯。
合景·悠方（北京顺义）效果图
约10万㎡合景·悠方融合了约4800㎡退台式屋顶花园、约3700㎡轻奢超市、业主VIP中心、沉浸式观影巨幕厅、宠物乐园等多元业态，为城市白领、游客、及周边居民提供更优质的城市配套服务及丰富的购物体验，不仅提升了片区的城市面貌和消费体验，更为顺义商业发展拓展出崭新高度。
合景·悠方（北京顺义）效果图
顺义商业的发展和变迁，见证了顺义人民群众生活水平的不断提高，见证了顺义经济社会的快速发展，刻画出顺义城市的多彩年轮。而今，我们的购物方式还在快速的发展变化，消费方式还在深刻变革， 位于顺义老城区的1.0商业、顺义南部的2.0商业以及顺义新城的全新多元业态的3.0商业，在商业功能、业态分布等方面互为补充，在一定程度上形成了三足鼎立之势。合景|天汇凭借雄厚的品牌优势、独特的门户区位，优越的地理环境、充满活力的商业资源，与其他两大商业相互赋能，为周边居民、商务人士提供了更理想的交流、休闲、生活空间。合景|天汇约40万㎡都市综合体，约10万㎡合景·悠方购物中心，建筑面积约89-118㎡墅质洋房，为顺义人民带来了包罗万象的美好生活体验，缔造出了全新的城市级新商业。
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