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Aug 29, 2022 06:14 AM
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Author
八套半
作者
描述
源发时间
项目
属性
项目区位图
项目效果图
项目实景图
项目沙盘
项目基本信息
纯粹70年现房/国企开发/万科物业🏆
🏡楼盘名称：首创.河著
🌷楼盘地址：顺义中央别墅北区京承高速11出口向东
🌷交房日期：现房
🌷开 发 商：首创集团
🌷物业公司：万科物业
🌷物 业 费：叠拼6.98元/平米，联排9.52元/平米
🌷产权年限：70年
🌷车位比例：1:1.2
🌷绿 化 率：30%
🌷容 积 率：0.76
🌷产品类型：叠拼、联排
🌷面积区间：158/252叠拼；246-286联排中户；273-358联排边户
🌷产品均价：5.5万/平米
🌷交房标准：毛坯，赠地暖太阳能
🌷采暖方式：集中供暖地暖
🌷户型：上三下二
项目户型图
3室3厅4卫
158平米
3室4厅5卫
253平米
4室2厅4卫
248平米
4室2厅4卫
275平米
4室2厅4卫
292平米
4室2厅4卫
310平米
🏡在售产品
💥上 叠
🌷房本面积：158㎡
🌷使用面积250-260㎡
（南北通透，北入户北花园三四层加阁楼
赠送阁楼露台）
🌷花园面积：25-100平米
🌷售价：780万起～950万
💥下 叠
🌷房本面积：253㎡
🌷使用面积350-460㎡
（南北通透，南入户南花园一、二层加两层地下室，赠送地下室B1层）
🌷花园面积：50-150平米
🌷售价：900万起～1045万
💥联 排：
🌷房本面积：246～358㎡
🌷使用面积：495～620㎡
（南北通透，挑空＋阳台＋地下空间＋露台＋花园）
🌷花园面积：30-300平米
🌷售价：1500万起～2300万
🏡项目配套：
🌷学校：主要以国际化教育为主顺义国际学校、鼎石国际学校及北京新英才学校等
医疗：北京中医院、顺义医院、地坛医院、还有正在建设中的友谊医院，项目东侧北医三院（在建）。
🌷商业：顺义华联、中粮小镇、欧陆广场、望京凯德mall、家乐福等。
🏡交通：拥有“三横、三纵、两轨、一航空”的立体交通网络；其中“三横”是指昌金路、六环路、五环路；“三纵”是指立汤路、京承高速以及京密路，17号线将于2019年底开通。
项目几大重要概况
项目卖点
🌷1、紧邻京承高速11出口，交通便捷。
🌷2、准现房，今年6月份或9月份即可入住。
🌷3、首创国企开发，万科物业。纯粹70年商品房，无几年不能销售的限制。
🌷4、户型好，南北通透设计，联排边户型可实现客厅、餐厅和三个卧室三面采光。
🌷5、赠送面积多，客厅餐厅双挑空6.7米设计，地下算单层面积，得房率166%。
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