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政策与市场
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Aug 28, 2022 11:10 AM
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饭总选房
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2022年7月，北京新房住宅
成交4101套，环比下降1.01%，同比下降36.98%；
成交均价61357元/㎡，环比下降4.45%，同比上涨14.58%；
今年成交特点就是量跌价涨，主要诱因就是限竞房时代结束后多数片区一定程度上打破了原有的限价，并且也因为近两年疫情影响，北京市场进入了改善周期。
大家可以看到，7月份的成交，前几名又被10万+的新房霸屏了，除了上半年热销的中建壹品学府公馆，丽泽两大王炸豪宅：端礼著和北京瑞府都有不错的成交，这两个都是平均总价1500万+新房，证明了开盘的大火。
我们更是坚定了之前的观点，2022年应该会是近十年均价10万+新房成交量最多的一年。想要了解更多新房点评、最新动态可以加饭总助理微信vfang19
接下来请看详细排名。
一、住宅（含别墅）成交排名
第一名：中建壹品学府公馆
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这周六，我们带大家一起去五环两个值得刚需关注的新房。沁园和大兴星光城，500万预算上车地铁盘！免费大巴车接送，全程有专家陪同可以沟通买房问题，还有50元路费补贴。
二、别墅成交排名
第一名：鲁能格拉斯小镇
三、均价7万内普通住宅成交排名
第一名：中海京叁號院
四、均价8万+豪宅成交排名
第一名：中建壹品学府公馆
五、限竞房市场成交排名
第一名：金悦郡
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