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顺义
公园和御
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项目测评
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Aug 28, 2022 11:14 AM
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马老师帮选房
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项目
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大家好，五一节快乐。
今年五一注定了不平凡，也许若干年后，我们会像怀念1997年一样，怀念2022年的五一。
马老师是个工作狂，对“诗和远方”需求不是特别高。但也曾经被几年前火爆全网的“世界那么大，我想去看看”着实打动了。没有想到仅仅几年时间，年轻人的生活理念就彻底被现实转变了。
马老师有几个年轻朋友住燕郊，在北京国贸上班。这也是很多年轻人认为最经济、付出最少的双城生活置业样板。但他们几个人从今年开始就被折腾得不轻。先是3月份，一个月不能来京上班，接下来4月又不能回家，其中一个人五一假期因为弹窗又不能回到在燕郊的家，住在单位7天之久。他们告诉马老师，准备五一过后要在北京租个房子……
生活本就是如此，鲜花和荆棘并存。不能叫人处处都满意，但我们还要热情地活下去。
随着越来越多的流调公布，我们知道了更多北京人生活方式：有在东城上学，周末住在顺义的；有在通勤望京，住在顺义的；还有海淀上班，生活在顺义的。其实我们可以得到一些借鉴，不让自己过得这么狼狈不堪。
本文，聊聊，
从选房师专业的角度，推荐一个适合年青朋友的楼盘——公园和御！
关注本文，告知群编号即可邀请进群：
顺义大群，群编号016
马老师帮选房
公园和御，太适合年轻人了
近期上市的公园和御，是一个可以在家就可以实现“诗和远方”地方，即使长时间居家也不会失去对生活的热爱。
说起来，这个项目大家也许并不陌生，它就是之前备注粉丝欢迎的公园都会的升级续章。
公园和御位于顺义平各庄板块，距离东北六环很近，近顺义城中心，配套也很成熟。公园和御距离公园都会仅2公里，距离顺义主城区3公里左右。距离规划地铁20号线临河站800m，距离地铁顺义站/俸伯站3公里。
距离地铁近，意味着通勤的便利，着实吸引了刚需及刚改置业人群。虽然面向刚需，但品质依然如故，甚至还做了细节升级。
01
继承优点
公园都会的“公园”吸引了无数向往美好生活的年轻人。正值五月，百花盛开，春意盎然，微风轻轻拂过面庞，这样的好天气，不出去运动一下，怎么对得起自己体内激昂的荷尔蒙。在不能出门的日子，在自己的小区里一样可享受各种激情运动简直羡慕坏了“刘畊宏女孩”。公园和御在保留延续中央景观式园林基础上，还被22万平米的仁和公园环抱、毗邻潮白河滨河公园。
这个五一，潮白河滨河公园成了北京绝对的户外TOP1。水色涟漪、花语芬芳、莺鸣轻语，编织一个有远方的假期。成为了朋友圈、小红书打卡热门地标，到了这里的人不是“假装在度假”，是因为有了真正的大自然，实现了度假的梦。
02
升级优点
刚需、刚改最重视的户型结构，在公园和御里得到了细节上的提升。马老师将这次产品一一进行详细解释。
- 72平米两室两厅一卫
马老师点评
72平米两居室空间进化了不少。从收纳到空间感，每一平米发挥着作用。无处不在的收纳柜同样将各处的空间利用到极致。
进门处的玄关收纳柜，别看只有小小的一平方左右的面积，却承载了家里最重要的收纳。日常的外套、鞋、雨具、行李箱等都可以在这里栖身。
这个户型最打眼的地方就是U型厨房与餐厅、客厅、阳台形成为一体。这样使得近一多半的整块面积都成为了活动区域。在布局上，让餐厅拥有更充足的空间，和U型厨房相邻，餐厨一体化，生活上更为方便。而阳台与客厅餐厅一体，也让空间更为开阔。
在疫情居家生活中，LDKG的设计容纳多重生活场景，在增加空间面积的同时，更重要的是满足空间下与家人的交流互动感。读书、用餐、运动、音乐等嗜好空间与客厅彼此相连，又互不打扰。每个温馨的闲暇，家人们可在此各自娱乐，又相互关照。
这是一款很“全能”的户型，一眼看去，谁会以为是72平米的房间呢？
- 89平米三室两厅两卫
马老师点评
89平米三室两厅两卫。在当下市场公园和御推出这个户型，又把马老师惊艳了一次。270°转角阳台，打破空间边界。客厅的全部都尽情沐浴在阳光中，谁说居家就是困顿的生活。在阳光下看一本书、听一听音乐，这不正是梦想中的诗和远方吗？
两个套房的设计也让居家的生活不再尴尬，家人彼此不同的生活空间都可以得到照顾。
厨房里冰箱的摆放空间也让囤粮、囤菜不再是难题。谁说年轻人的生活就应该将就。无论什么时候，照顾好自己才是最应该做的。
- 95平米三室两厅两卫
马老师点评
95平米三室两厅两卫是一款值得好评的户型。玄关柜后藏了一个可步入式储藏室，这个空间可以完全把三代人的家用全部藏得“干干净净”整个房间不会因为有了老人和孩子显得凌乱不堪。进门空间感比较宽敞；右边的卫生间可消杀洗手，左边的玄关柜隔离外面的衣服和鞋的细菌。
南向三面宽近10米，采光充足。各居室开间也足够大，客厅开间3.5米，主卧3.2米，居住舒适度较高。客厅带阳台，收纳型玄关设计，细节都很贴心。
- 115平三室两厅两卫
马老师点评
115平三室两厅两卫同样是LDKG设计，空间更显开阔舒适。北向厨房面宽就达4米，操作台上可摆放可更多的小厨电，比如空气炸锅、榨汁机……当然烤箱、洗碗机、厨余机一个都不能少。可以想象一下在这里准备一日三餐的心情，小区内的景色尽收眼底，即使不可“堂食”，日日居家，谁还稀罕叫个外卖呢？
主卧带套间，独立步入储藏室面积更大了一些。加宽版客厅，4米的面宽进一步提高了三室户型的居住舒适度。餐厅旁边可以设计餐边柜或者酒柜，餐边柜既可收纳又可展示，给生活加料，让生活更有仪式感！
世间唯有爱与美食不可辜负！战“疫”的模式，居家的生活，让我们停下了匆匆赶路的脚步更能体会到家的重要。静下心，度过这段特别的日子，与家为伴，居家战“疫”同样可以过得很充实，只因为你选择了一个更好的家。
- 公园和御单元入户效果图
好了！
一款马老师认为非常适合年青朋友的项目，公园和御，推荐完毕，如果你感兴趣，加入粉丝群和马老师约着一起去看房吧。最后，马老师也制作了一个小视频，从性价比角度看公园和御，供参考。
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顺义大群，群编号016
