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石景山
中海学仕里
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项目测评
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Aug 28, 2022 01:12 PM
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楼盘微观察
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项目
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石景山衙门口新项目 中海·学仕里
学仕里房源共计590套左右。得房率80%以上，赠送飘窗及封闭阳台得房率90%左右。户型产品：72平 南北通透两居室 44套；79平 南北通透三居室250套；89平 南北通透三居室264套；115平南北通透四居室32套。
下面总价速算表。这个项目指导价是7.95万，对外宣传7.6万左右，这样算下来，72平南北通透两居的上车门槛是220左右。再看看这得房率，套内价算下来还是挺香的！
再来看一下光照情况。
项目做的是8-11层的洋房和小高层，商业放在了地块的东侧，西侧是公园，未来应该也不会对西侧的79平三居造成太多遮挡。整体来看采光还可以。
中海·学仕里 冬至日 光照模拟
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中海·学仕里 春分日 光照模拟
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中海·学仕里 下午3:30 光照模拟
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以上仅供参考。
学仕里项目进展：现在已经开放售楼处和样板间，还没有去过售楼处、关注本项目的，欢迎加微信LOUPAN007.
附上户型图和效果图，让喜欢中海的小伙伴欣赏一下~~
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