中建太阳宫地块真实测评：东北三环全配套、倒挂4w+/平，冲！

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Aug 28, 2022 11:09 AM

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买房研究局

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在太阳宫地块花落中建落定，户型配比及面积段流出后，局长终于来帮大家实地一探究竟了。看完本文，相信您会更加了解这个香饽饽项目的。

太阳宫新区D区0210-029地块在二批次集中供地中，被中建二局旗下的中建玖合经过15轮竞价和34轮政府持有产权比例竞争，在摇号环节胜出，成功拿下。

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实探太阳宫项目，C位气势

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太阳宫2个地块准确位置在东北三环太阳宫地铁站北侧。地块1是离地铁口更近，建面5.52万平，住宅混合公建；地块2是紧邻太阳宫公园，南侧为安新路6号院北侧，更大一些，建面7.57万平，纯住宅。

项目出行交通十分便捷，紧邻地铁10号线太阳宫站和17号线太阳宫站（在建），距离13号线光熙门站1公里左右，骑行可达。公交线路也很多。

17号线工程在建中

自驾出行的话，东西两侧是京承高速和机场高速。四条主干道围合成一个方正的区域，通达性非常好。北边是望京，南边是老国展，东边是亮马桥。

局长从地铁10号线太阳宫站B口出来，抬头一看就是商业太阳宫广场，和17号线工程的标识，远眺过去也是高楼林立。

尽管有疫情，但处在真正的东北三环，绝对是C位，凯德mall、太阳宫广场两大商业体B口C口各一，繁华扑面而来之感。之前局长也去过王四营、十八里店、崔各庄，绝非能比的城市界面。不过融创泛海倒是可以拼比一波，不过四环区位被直接秒杀。

地铁10号线太阳宫B口

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再看教育配套也相当OK。沿着太阳宫南街，往西北方向走200米，路口东北方向内部道路西侧是人大附中朝阳实验学校（公立）、人大附中学朝阳分校（民办私立）。

两所学校都是英伦风建筑，占地面积都不小，分布在太阳公元、红玺台周边。由于和人大附朝阳学校步行不过10分钟距离，太阳宫地块极有可能被划分至该学区，具体以官方信息为准。

北京中学（国际村旁）

东南侧2公里左右为北京中学。还有整个地块西侧是惠新西街的一些大学。

医疗方面，地块紧邻中日友好医院，周边还有社区服务站等，日常看病没问题。

生态资源方面，局长要多说一句了。踩盘当天天气不错，微风习习，而且从太阳宫地铁站B口出来到太阳公元小区步行都是林荫，绿化不要太好了。地块紧邻太阳宫公园（680米）、太阳宫体育公园（900米）等，周边还有距项目不到700米的安馨花园、玫瑰里公园，还有西边的元大都遗址公园，去哪都方便。