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门头沟
龙湖北辰揽境
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项目测评
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Aug 28, 2022 01:14 PM
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地产分析师
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龙湖北辰揽境项目坐落冬奥首钢商务区，建面约62-98㎡户型更亲刚需，8栋楼，楼层15-18层，约627户，容积率2.7，绿化30%；均价5.5万/㎡左右，总价低至350万起！预计2024年7月精装交付。
《北京城市总体规划》明确提出，冬奥首钢商务是与通州城市副中心同等量级的城市中心。
将重点打造为区域级商业中心，现代金融、5G新基建、虚拟现实、数字智能、科技创新、文化创造等多个国家重点发展的未来产业在此聚集，是新时代“首都城市复兴新地标”。
冬奥首钢商圈，包含龙湖长安天街购物中心、喜隆多、京西大悦城、山姆会员店、365plus、欢乐大都会等40万方商业综合体满足全方位购物需求，商业总体量超过王府井。
轨交、环线、城市快速路形成立体扇形交通路网，避免拥堵。
可贯通长安天街商圈、五棵松商圈、金融街商圈、公主坟商圈等，串联城区人群交流，便捷出行。
三环：轻松抵达北京四环、五环、六环快速路，迅速通达城市快速联络线。
三横：以长安街、阜石路、莲石路，三条东西方向主干道，无堵车烦恼，节省宝贵时间。
三轨：项目距离地铁S1号线四道桥站约600米，一站三轨换乘6/11/S1号线。两站苹果园站，1/6号线二轨换乘。
医疗及教育配套充足。
极致交通条件下，10分钟到三甲级京煤集团总医院、20分钟直达301、304、空军总医院、武警总医院等。
周边集聚北京八中京西附属小学、永定上岸中心小学、首师大附中永定分校、北京八中（京西校区）等。同时项目旁规划有教育用地，可节省孩子上学时间，保证充足睡眠，书香氛围浓厚，护航孩子菁英成长。
小面积，低总价，安家优选。
北京寸土寸金，六环已进入6万元时代，上车时机刻不容缓。对比石景山7万的价格，性价比更高，龙湖北辰揽境，建面约62-98㎡临地铁纯洋楼，以灵活面积段打造低总价品质产品，可轻松入手，助力安家北京。
500强龙湖，稳健可靠。
近期“某大”地产暴雷事件，导致购房人对于部分开发商信息全无，普通老百姓也被动了解“三道红线”这个专业名词。但28年龙湖稳健笃行 “绿挡企业”永续保障，2021《财富》世界500强，排名第456（测评机构：《财富》）；2020中国房地产开发企业综合实力10强（测评机构：中国房地产业协会）。
2009年龙湖集团控股有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市，境内外全投资级评级三道红线绿档企业。
一句话，买的放心。
龙湖优质物业，品质保障。
龙湖智慧服务，实力定义口碑，深耕物业领域24载，是行业内最早通过香港品质保障局ISO9001认证的物业企业。截至2020年12月，已覆盖145个城市，合约管理面积约4.4亿m2，服务350万+户业主，管理项目2000余个。
公园、奢装，超配纯洋楼。
龙湖以“善待你一生”为服务理念，从产品到精装，始终坚守匠心，树立行业标准，打造五维善住体系，为业主精心雕琢理想家，诠释高质量人居品质。
从五重园林到五维园林将原本单纯观赏性的“五重景观”上升至更具互动性、参与性、交融性及功能性的“五维景观”，是对生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量。
龙湖北辰揽境，承袭龙湖优质园林项目精髓，打造X-SPACE乐享无限社区花园。运用借景·造景的手法，以围合式布局，打造一个森林里的社区，社区里的森林。
全面宽飘窗，稀缺网红户型。
建面约62㎡两居户型，全面宽飘窗，优越采光感受，全家阳光下共享欢乐。62㎡做出三面宽、三飘窗的两居户型真的是将面积利用到了极致，发挥每一寸空间应有价值。
建面约69㎡两居户型，本户型相对比较常见，比较成熟的一个设计，不同的是重要位置依然有飘窗，多了一处风景享受。
建面约79㎡两居户型，依然算是个常见户型，南向两飘窗优越采光感受，双开门冰箱位及独立家政空间倍显人性关怀。
建面约98㎡三居户型，·双玄关入户体验，归家安心便捷，收纳空间加倍。南北通透户型，春风肆意流动。双明卫设计，干湿分离、无潮体验，提升全家洗漱效率。