![首发：昌平南新盘[宸悦国际]楼栋分布图！昌南价格屠夫！](https://www.notion.so/image/https%3A%2F%2Fmmbiz.qpic.cn%2Fmmbiz_jpg%2F6VbyxBicyIBdmvYEQhJotoqYOpQibcibk1sQBdUOWNqibsCwOhjlNicsQKah0Zdedh5RM26KBzOfZmvDDewLHEMicnKQ%2F0.png?table=block&id=07f1b099-99c1-45d0-8838-985a6689f51b&cache=v2)
type
Post
status
Published
date
‣
slug
example-87
summary
tags
昌平
宸悦国际
category
项目测评
icon
password
Property
Aug 28, 2022 11:14 AM
Add Date
‣
Author
楼盘微观察
作者
描述
源发时间
项目
属性
相关阅读
楼盘微观察
昌平南 新盘 宸悦国际楼栋分布图出来了，同步一下。
项目是中铁建与大悦城两家央企联手打造的5-6层纯洋房社区。
该项目容积率仅1.6，占地面积约6.48万m²，地上建筑面积约9.69万m²。
共26栋5-6层的洋房组成。
规划户数999户，集中供暖，精装交付！
物业为中粮物业，物业费待定，车位比1：1.3。
预计9月开盘。
项目距离关注度非常高的昌平新盘北清橡树湾直线仅约4公里。
一个在北清路南侧，一个在北清路北侧。
指导价差了6000/m²,实际售价差约1万/m²,没有最卷，只有更卷！
北部在售新盘地图。
与北侧在售新盘相比，项目指导价5.4万m²，与硅谷ONE一样，但硅谷ONE容积率2.2，并且还配建有4.75万m²公租房。
宸悦国际地块条件更好，楼面价比d硅谷ONE更是低了约1万/m²，仅约2.4万m²。
现在了解的项目价格情况：
58南北一居（约300万）
74南北两居（约390万）
88-94宽厅三居（约445万-470万）
101三面宽三居（约495万）
121LDK四居（约590万）
纯商品房、无公租、 无配建、1.6低容积率，花园洋房！均价不到5万的价格！再看看项目这得房率！
汇智里、硅谷ONE，包括橡树湾~：兄弟，你这年轻人不讲武德啊！
主力户型建面约57-121平米一至四居产品，南北通透。
具体看一下官宣各户型。
一居户型图
一居约57-58㎡ ，一梯三户。有南北通透户型，尽享阳光品质生活；也有8.1米面宽，方正户型，首付100万起！
二居户型图
二居约74㎡，一梯两户，两居南北通透，户型方正，客厅90度转角窗吸纳更多阳光·配置独立玄关，精巧收纳生活的美好·南向2个飘窗配置，既实用又有空间尺度感·LDK餐客厨一体化设计，空间更阔朗·L型明厨设计，畅想烹饪乐趣。
三居户型图
三居两面宽灵动户型，约89-94㎡，一梯两户，是三居主力户型·南北通透，客厅面宽约4.3米，超大面宽，可百变空间·配置独立玄关，精巧收纳健康生活·南向客厅主卧，飘窗设计·主卧套房设计，奢享从容起居·LDK餐客厨一体设计，享受温馨家庭生活·北向卧室，可依照需求进行改造，两居三居灵活切换。
三居三面宽约101㎡户型，一梯两户，三居主力户型·南北通透户型方正，全明空间，通透自然·南向约9.4米奢阔三面宽，尽享美好阳光·南向可变空间，约6.3米奢阔宽厅，尽享可变乐趣·主卧套房设计，LDK餐客厨一体设计，尽享温馨的全家时光。
四居户型图
四成约121㎡，一梯两户，四居经典四叶草户型，南北通透双卧朝南，高效利用空间·南向10.5米的奢阔三面宽，全线飘窗尽享阳光的美好·南向可变空间，约7米奢阔宽厅，可享百变空间·主卧套房L型衣帽间，奢享从容生活·LDK餐客厨一体化设计，定义温馨的全家庭时光·U型厨房，轩阔空间，带来烹饪的乐趣。
项目售楼处已经开放，感兴趣的可以加LOUPAN007微信或扫海报二维码报名看房团。
阅读完以后，请在文章末右下角点下“在看”，因为腾讯改了公共账号推送规划，这样可以及时看到公共账号推送的文章。
欢迎阅读，评论，收藏，转发。
更多有关项目的问题可以扫二维码或者加微信loupan007，我们组建【新盘项目跟踪】社群，跟踪项目到房屋交付，群内随时互动楼盘的相关问题（添加时请注明：姓名+电话+简要需求）。
楼盘微观察
